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瓮安县住房和城乡建设局 2016年上半年工作总结

www.wengan.gov.cn 发布日期:2016-07-05 00:00:00
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2016年是“十三五”的开局之年,也是我县提速推进城镇化建设,决胜全面小康社会的关键之年。今年以来,我局以“开局就是决战,起步就是冲刺”的状态,按照“融贵阳、连成渝、入长江、接珠三角”的战略构想,坚持“一心一枢纽,四区四基地”的发展定位,以“一城、两带、三组团”的空间布局,狠抓项目建设,不断推进全县城镇化进程,全局上下紧盯城镇建设固定资产投资60亿元(含房地产投资18亿元)、城镇化率51.6%等指标任务,狠抓落实,共同推进各项工作有序开展。2016年是“十三五”的开局之年,也是我县提速推进城镇化建设,决胜全面小康社会的关键之年。今年以来,我局以“开局就是决战,起步就是冲刺”的状态,按照“融贵阳、连成渝、入长江、接珠三角”的战略构想,坚持“一心一枢纽,四区四基地”的发展定位,以“一城、两带、三组团”的空间布局,狠抓项目建设,不断推进全县城镇化进程,全局上下紧盯城镇建设固定资产投资60亿元(含房地产投资18亿元)、城镇化率51.6%等指标任务,狠抓落实,共同推进各项工作有序开展。

  一、工作完成情况

  今年1-6月,我县完成城镇建设固定资产投资31.2亿元,占全年总目标任务数60亿元的45.05%,完成房地产投资9.47亿元,占目标任务18亿元的52.6%;房地产销售面积24.40万平方米;入统5家建筑施工企业(一级1家,二级2家、三级企业2家),第一季度完成建筑业产值7000万元,因第二季度数据未出炉,初步预计第二季度建筑业产值将完成3.07亿元左右。

  (一)规划意识加强,各项规划编制工作迅速开展。

  1-6月,我县召开规划审查会3次,会审了瓮安县珠藏镇扶贫生态移民搬迁安置项目方案设计三期工程规划设计方案、麒龙城市广场C区等项目,目前正在编制《瓮安县城市风貌规划》、《瓮安县城市绿地系统规划》、《瓮安县城南部一号地块控制性详细规划》、《瓮安县城南部二号地块控制性详细规划》;在规划审批方面,截止上半年核发选址意见书2宗,拟用地面积共148352平方米;核发用地规划许可证12宗;规划用地面积495658.5平方米;核发工程规划许可证6宗,批准建设建筑面积499144.03平方米;核发规划竣工许可证2宗。

  (二)市政道路建设速度加快,城市路网功能进一步体现。根据政府工作安排2016年新建、续建安南大道中段、龙水路东段、瓮南路、安平大道、环西路南段等16条市政道路,全长22.46公里,总投资11.4亿元。目前,南部路网环西路南段、瓮南路和安平大道两条道路的前400米(含桥梁二座)已完工,其余部分正在征拆过程中,完成工程投资2.68亿元;文峰路北段、天水路已拆迁部分已全部建成通车;滨江路、环西路北段已全部竣工,城市交通得到有效改善。

  (三)公建配套项目不断推进,服务功能不断提升。

  今年我局相继启动了仁和医院、瓮水卫生院、妇幼保健院及八小规划编制工作,目前瓮安南站已动工建设,北站正在进行项目招商,一小、二小、三中、四中改扩建工作稳步推进,目前在建的9个公共厕所主体均已完工,正在进行装修。西门河河道治理及景观打造项目文体中心至三号桥段已全部完工,目前正准备启动红军桥至新二中段。清涟湖湿地公园目前湖区成型蓄水;4座坝、8座桥土建施工完成,正在进行装饰工程;环湖路水稳层铺设完成;景观绿化完成70%;木栈道梁板浇筑完成,正在进行的栏杆安装及地板铺设完成50%;其他建设正在有序进行。

  (四)房地产市场运行平稳,投资任务有序推进。1-6月份共完成房地产投资10.66亿元,销售面积29.44万平方米,较去年同期(上升)11.23%,其中:商品住宅销售面积23.88万平方米,较上年同期(上升)10.88%。商品房销售金额10.24亿元,较上年同期上升3.96%;完成二手房销售27587.55平方米,房屋抵押权登记办结3342件,商品房合同示范文本备案2599宗。

  (五)民生工程扎实开展,保障能力进一步加强。今年,我县棚户区改造任务数为3234套(其中:棚户区改造新建1034户,房屋综合整治2200套),改造总面积33.96万平方米,计划总投资6.03亿元。一是棚户区改造。2016年我县棚户区改造新建1034户,目前共分3个片区实施,其中:瓮水办事处北门片区改造棚户区300户,雍阳办事处朵云片区改造棚户区450户,白水河片区改造棚户区284户。建设主体为瓮安县城镇开发投资有限公司。截止目前,瓮水办事处北门片区现已签订拆迁协议并搬迁350户,安置在北门戴家院,目前基础已动工建设;雍阳办事处朵云片区和白水河片区共734户全部实行货币化安置(货币化安置率达70.98%),由县人民政府统一在茶上园片区的老南寨安置房购买房屋进行安置,目前,该房屋正在进行基础施工,现已签订货币化购房安置协议107户。二是房屋综合整治。分8个乡镇实施,共2200户,其中:猴场镇1400户;玉山镇200户;平定营镇、建中镇、永和镇、珠藏镇、中坪镇、天文镇,各乡镇100户。目前猴场镇1400户已动工建设,余下7个乡镇现已基本统计完整治户数,目前正在收集资料,待招投标后可全部动工;三是农村危房改造与小康房建设。  2016年省、州下达的小康房任务总数为299户,目前开工199户竣工99户,州下达农村危房改造任务206户,目前开工182竣工26户,四是安置房建设。目前,龙水坝二期安置房正在进行拆迁,龙坑公园安置房目前1、2、3号楼完工95%。4号楼正在进行地下二层施工;山岔坡安置房正在进行基础开挖和孔桩浇筑。

  (六)建筑市场和两违治理工作力度加强,建设环境得到优化。截止目前我局共组织了202次安全检查,签发安全整改通知书202份,查出隐患1279条,整改1279条,整改率100%。在两违治理工作中1-6月下达执法文书200份,强制拆除违法建筑167次,拆除面积达14975平方米。

  二、存在的困难和问题

  (一)城乡规划编制不完善,发展不均衡。近年来,我县城区发展迅速,但乡镇发展较为缓慢,特别是边远的乡镇,由于交通不便、资源缺乏导致城镇化建设工作滞后。

  (二)城镇建设资金缺口大。近年来,全县城市棚户区改造量虽逐年递增,但棚户区需改造的体量仍然较大,拆迁安置成本较高,动迁难度大,改造资金严重不足。

  (三)政策运用程度不深。在城市改造过程中,群众诉求太高,政策一时也难以突破。

  三、下步工作打算

  在上半年工作的基础上,我局将继续发扬大干、实干、善干的精神,努力围绕全年工作目标,狠抓任务的落实。

  (一)强化城乡规划设计与管理。继续以《贵州省城镇体系规划(2015—2030)》、《贵州省山地特色新型城镇化规划(2015—2020)》、《贵州山地特色新型城镇化示范区工作方案》为指导,完成县城区域《城南部一号地块控制性详规》、《县城老城区中部片区控制性详规》、《城朵云片区控制性详规》等规划编制,完成各乡镇城镇建设总体规划和控制性规划编制,实现乡镇控制性规划覆盖率达100%,积极创建国家生态文明示范城市和国家卫生城市,突出抓好城镇道路、城市地下综合管廊、海绵城市等基础设施建设。

  (二)加大建筑企业扶持力度,强化建筑市场管理。一是加大对现有企业的扶持和帮助,支持企业做大做强,扶持本县企业参与政府实施的工程项目建设,做好建筑业企业新旧资质标准过渡衔接指导工作;二是为企业提供便捷高效服务,及时为落地项目办理相关手续,积极为企业所需的办公场所、水、电等做好协调服务工作,确保项目顺利推进。三是加强新型建材在市场的推广和运用;四是加强县内5家商混企业的的管理,继续抓好房地产市场和房地产开发项目的监管。五是大力加强建设法规的宣传力度,提高建设各方行为主体人员的安全生产教育培训工作;督促企业完善安全管理制度,促进企业安全管理标准化、制度化。

  (三)加快推进城市提质进程。一是持续推进麒龙摩尔城至平定营河道治理、沿河景观打造、清涟湖湿地公园、草塘兴隆湖及十二塘建设。二是积极推行透水砖铺装、绿色屋顶、下沉式绿地、雨水渗透设施、雨水调蓄设施、生物滞留设施,提升城市绿地汇聚雨水、蓄洪排涝、补充地下水、净化生态等功能。三是重点抓好瓮南路、安平大道、环西路南段等市政道路建设;四是继续抓好锦美·熙御印象、学府雅苑、锦美·时代广场、北部新城、财富星城、华都嘉苑等18个在建房地产项目。

  (四) 加强民生工程建设。一是加快建设张家坡、工业园区、花桥等公共租赁住房;二是加快推进北部新城安置房、三岔坡安置房、龙水坝安置房等安置房项目建设,完成龙坑公园一、二期回迁工作,使城市建设、拆迁、安置协调同步;三是以福明二期片区、植物油厂片区、塔坡片区老消防队片区、戴家院片区、天文粮站等城市棚户区改造为主,全面带动乡镇棚户区改造。

  (五)强化城市公建服务设施建设。一是完成县城及乡镇规划区内城镇地下管线普查工作,为新建城镇地下综合管廊奠定基础;二是启动都匀至瓮安天然气支线管道建设;三是启动汽车贸易城项目建设,着力抓好汽车南站、北站建设;四是建成七星、城南农贸市场,配套修建停车场。五是完成新建公厕9个,六是完成新区2条地下通道,不断完善城市综合服务功能。

  (六)抓好村镇居住环境建设。一是统筹推进农村危房改造、小康房建设,确保按时完成省、州下达的农村危房改造任务。二是实施贵瓮、道瓮、马瓮、江瓮高速公路沿线美丽乡村及草塘至岚关旅游沿线农居点立面改造,认真指导好玉山镇、建中镇、江界河镇的小城镇建设。三是注重村庄环境提升。加快实施道路硬化、花池建设、路灯安装、房屋整治、环境绿化等建设项目,通过不断实施改灶、改厨、改圈、改厕工程,进一步改善村庄卫生面貌,从根本上优化农村人居环境。

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